Quanto custa o gerenciamento de uma obra?

Na FCR, a referência preliminar para obras de até 100 m² é de 10% do valor administrado. Frequência, prazo, complexidade e responsabilidades definem o valor efetivo.

O que o gerenciamento organiza

O serviço pode envolver planejamento, cotações, contratação, cronograma, conferência de serviços, registro de decisões, medição de fornecedores e coordenação das interfaces entre projetos e execução.

O que altera os honorários

valor e duração previstos para a obra;
quantidade de fornecedores e disciplinas;
frequência de visitas e reuniões;
obra ocupada e regras de condomínio;
qualidade dos projetos disponíveis;
responsabilidade por compras, medições e controle financeiro.

Gerenciamento não é presença integral

Visitas periódicas não equivalem a um profissional residente em tempo integral. Quando a obra exige acompanhamento contínuo ou equipe dedicada, isso precisa aparecer separadamente no escopo.

O que enviar para uma proposta

Compartilhe projetos, lista de serviços, padrão de acabamento, faixa de investimento, prazo e condições de acesso. Quanto mais definido estiver o escopo, mais útil será a estimativa.

Este conteúdo é informativo. A definição aplicável depende das características do imóvel, do serviço e das condições identificadas em análise técnica.

Vamos definir o escopo do seu imóvel?

Envie à FCR a localização, a área aproximada, o objetivo do serviço e os documentos disponíveis para uma avaliação inicial.

Solicitar uma avaliação