O projeto começa antes do desenho.
A implantação relaciona terreno, acessos, orientação solar, ventilação, topografia e vizinhança. Essas decisões influenciam o conforto, o custo da estrutura e a execução.
O desenvolvimento avança do estudo preliminar ao detalhamento contratado. Programa, fluxos, volumetria e sistemas são discutidos antes da consolidação das peças técnicas.
O que merece atenção
- legislação urbanística e parâmetros do lote
- programa de necessidades, fluxos e acessibilidade
- insolação, topografia, acessos e relação com o entorno
- interfaces com estrutura e instalações
Limites importantes
Levantamentos, aprovações e disciplinas não descritas na proposta não são presumidos. Mudanças de premissa exigem revisão do escopo e dos documentos.